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日前，記者走訪(fǎng)了北京四惠橋建材批發(fā)市場(chǎng)涂料五金區。這個(gè)市場(chǎng)防水材料種類(lèi)繁多，以防水涂料為例，單從名稱(chēng)上看，就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等。同一品牌、同一規格的防水涂料，不同的商家要價(jià)能相差到近百元。
一個(gè)商家向記者推薦了3種防水涂料：一種是聚氨酯防水涂料，20公斤的價(jià)格為300元;一種是丙烯酸防水涂料，20公斤的價(jià)格為230元;還有一種是JS防水涂料，20公斤的價(jià)格為180元。商家告訴記者，防水涂料如果大規模使用，最好不要選擇大家耳熟能詳的某一品牌，因為這種涂料賣(mài)得好，市場(chǎng)上仿造的假貨也多，一不小心就會(huì )買(mǎi)到。另外，市場(chǎng)上賣(mài)的SBS防水卷材也有很多假貨。
從近幾年國家質(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量的結果來(lái)看，2008年產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%，主要表現為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標準要求。
一家專(zhuān)業(yè)防水公司的市場(chǎng)總監向記者表示，防水涂料目前沒(méi)有生產(chǎn)許可證的要求，與防水卷材相比，防水涂料企業(yè)更小、更不受控，市場(chǎng)狀況更混亂。
2006年4月開(kāi)始實(shí)施的《建筑室內防水工程技術(shù)規程》(CECS196：2006)對用于衛生間、廚房、游泳池等的防水材料作了詳細規定。要求建筑室內工程使用的防水材料應有產(chǎn)品合格證書(shū)和出廠(chǎng)檢驗報告，材料的品種、規格、性能應符合國家現行產(chǎn)品標準和設計要求;防水材料包裝應具有明顯的標志，標志內容應包括產(chǎn)品名稱(chēng)、廠(chǎng)名地址、批號、保質(zhì)期和執行標準。
除了防水材料的質(zhì)量好壞影響防水效果外，防水施工人員不專(zhuān)業(yè)、施工質(zhì)量不達標等也是造成滲漏水的重要原因。
在四惠橋建材批發(fā)市場(chǎng)周?chē)�，記者發(fā)現有許多打著(zhù)“專(zhuān)業(yè)防水”牌子的工人，他們一般會(huì )主動(dòng)與路人搭訕，詢(xún)問(wèn)是否想做防水工程。記者上前與其中一位攀談，當問(wèn)到能不能做衛生間防水時(shí)，這位來(lái)自河南的張師傅立馬說(shuō)“沒(méi)有問(wèn)題”，并和記者談定費用為300元。當記者詢(xún)問(wèn)使用什么牌子的涂料及卷材時(shí)，他信誓旦旦地對記者說(shuō)：“放心，你別管什么材料，只要保證不漏水就行，以后漏水免費保修�！庇浾咛岢鍪褂孟M者公認質(zhì)量比較好的一種防水涂料，張師傅立馬改口說(shuō)：“要是我們來(lái)買(mǎi)料的話(huà)，價(jià)錢(qián)就不是300元了，至少得800元錢(qián)，因為那種涂料光買(mǎi)就得花三四百元，另外還要加上卷材的錢(qián)�！�
防水施工人員是否需要具備相應資質(zhì)?施工有何規范可依?北京交通大學(xué)土木建筑工程學(xué)院院長(cháng)張頂立表示，防水施工都有一系列的嚴格規范與標準。以大型建筑工程為例，衛生間防水施工前應由總包單位制訂《衛生間防水施工方案》，經(jīng)監理審批并報項目公司工程部審核通過(guò)后方可進(jìn)行衛生間防水施工。承擔防水施工的單位或分包應具有相應的防水專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)，施工人員應經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，持證上崗。
并且首先要進(jìn)行樣板間施工，經(jīng)甲方、監理檢查驗收合格后，方可全面鋪開(kāi)施工。
一位在上海從事建筑設計的陳先生告訴記者，建筑防水質(zhì)量難以控制的一大原因是分包。另外，一些招標企業(yè)在競標時(shí)，傾向于采用最低價(jià)中標的標準，中標后，為了賺取更多利潤，施工材料以次充好，給工程質(zhì)量留下許多隱患。
同濟大學(xué)地下建筑與工程系教授張子新說(shuō)，防水工程是項系統工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設計、施工及后期的運營(yíng)管理，任何一個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題，都可能造成滲漏水。所以在做防水工程和進(jìn)行防水維修時(shí)，要重視建筑全壽命、全過(guò)程的維護，注重工程的整體性、系統性。
質(zhì)監部門(mén)提醒消費者購買(mǎi)和使用防水材料時(shí)，首先一定要注意產(chǎn)品使用說(shuō)明，了解其使用場(chǎng)合、適用范圍等，選擇正確的產(chǎn)品進(jìn)行施工。不宜選用外包裝粗糙、容器外形歪斜、使用說(shuō)明等文字印刷模糊的商品，并盡量到正規的建筑市場(chǎng)或超市選