那么交錢(qián)延長(cháng)保修期,對消費者而言,究竟是實(shí)惠還是挨宰呢?記者就裝修保修期采訪(fǎng)了山東嘉陽(yáng)律師事務(wù)所鄶紅巖律師,她認為:按照建設部出臺的相關(guān)規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,水、電、防水工程是五年。由此看來(lái),如約定保修期少于該規定的期限,是不合法的,實(shí)際保修期限仍為法律規定的最低期限。
《山東省消費者權益保護條例》中也規定:商品房裝飾裝修工程的保修期限不得低于二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻的防滲期為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,保修期內的維修費用由經(jīng)營(yíng)者承擔。
《條例》也規定,裝飾裝修業(yè)經(jīng)營(yíng)者應當與房主約定施工時(shí)限、施工質(zhì)量、保修期限、費用結算、違約責任等內容,因施工質(zhì)量問(wèn)題或者經(jīng)營(yíng)者提供的材料不符合國家規定標準,需要返工、重裝的,經(jīng)營(yíng)者應當免費返工、重裝。也就是說(shuō),根據相關(guān)規定,裝修公司也可以向消費者承諾長(cháng)于國家和政府規定的保修期,延長(cháng)的保修期并不違法,但消費者應當與裝修公司簽訂書(shū)面的合同,對保修時(shí)間、保修范圍和具體的保修部件作出明確約定,以防裝修公司打著(zhù)延長(cháng)保修期的旗號欺騙消費者。
裝修公司一旦承諾了保修期及具體的保修范圍,就要對保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題承擔責任,否則,消費者有權依法維護自己的合法權益。
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