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杭州樓市的新聞熱點(diǎn)總是那么多，那么吸引眼球。在歷經(jīng)了一系列降價(jià)風(fēng)波之后杭州樓市又深陷“限降”的
漩渦。當地政府部門(mén)證實(shí)規定，從5月22日開(kāi)始，如果當地的商品房交易價(jià)格低于備案價(jià)格的百分之十五，
將無(wú)法實(shí)現網(wǎng)簽。無(wú)法網(wǎng)簽便是無(wú)法交易。通過(guò)杭州這個(gè)規定的實(shí)施，我們不難看到，想要祈求樓市大降，
真的等同于天方夜譚。無(wú)論未購房的人民群眾的愿望多么強烈，也終究難敵政府的限價(jià)策略。
景元防水目前杭州樓市的庫存量已經(jīng)達到歷史最高位，有高達12.5萬(wàn)套的庫存量，當地的土地資產(chǎn)也已經(jīng)連
續幾個(gè)月出現了下降趨勢，這些都反映了樓市預期的變化，與當地政府的期望相反。很顯然，如果當地的樓
市成交價(jià)格大幅度下降的話(huà)，一定會(huì )讓當地經(jīng)濟出現波動(dòng)，甚至產(chǎn)生大幅度的震蕩。盡管這對當地總體經(jīng)濟
發(fā)展有一定影響，然而這種陣痛在所難所。已經(jīng)享受了高房?jì)r(jià)帶來(lái)的高額收益，就必然要做好承受房?jì)r(jià)大跌
帶來(lái)的痛楚。
房?jì)r(jià)的漲跌是一種不自覺(jué)的市場(chǎng)行為，政府如果過(guò)多干涉顯然已經(jīng)違背了市場(chǎng)經(jīng)濟的初衷。
　

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