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根據我國相關(guān)數據顯示，2013年底我國的農村與城鎮住在面積合計約高達474億平方米，這474億相當于什么
概念？在我國115萬(wàn)平方公里的平原上有大約百分之四的面積都是住宅，相比于中國目前的人口容積來(lái)說(shuō)，
這個(gè)比例已經(jīng)相當高了。從數據上來(lái)看，中國的房子是不缺了，然而這當中牽扯到的人口遷徙、分配不均等
問(wèn)題導致我國的住房需求量依然大量存在。然而在此大背景下，買(mǎi)房需要搶嗎？
我們通常所見(jiàn)的媒體筆下的“日光盤(pán)”，通宵排隊購買(mǎi)等等，側面反映的是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的非配不均以及
開(kāi)發(fā)商的宣傳手段，更多的時(shí)候這只是一種假象。如果真的用數據說(shuō)話(huà)，那么中國目前的在建住宅面積至少
夠賣(mài)5年。
5年是個(gè)什么概念？目前我國房地產(chǎn)市場(chǎng)中準備出售的住宅量高達3.24億平方米，這是一個(gè)歷史新高，然而
代售面積依舊在持續攀升，通過(guò)這一連串的數據都說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題，那就是目前我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的攻擊相當
充足。在建的房子需要好幾年才能夠消化，這當中還沒(méi)有算入我國大規模興建的保障房面積。
所謂的樓市供給不足的假象，更多的是資源的分配不均。這一問(wèn)題基于我國的人口分配，我國的人口分配中
東西地區就呈現出極為明顯的差異化。
一線(xiàn)城市明顯供給不足，二線(xiàn)城市屬于供給過(guò)剩，三四線(xiàn)城市屬于輕度供給過(guò)剩。在我國35個(gè)大中城市中，
景元防水有29個(gè)城市的庫存量在同比增長(cháng)。
　

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