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北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)歷來(lái)都備受人們關(guān)注，不單單是因為北京作為中國的首都承載著(zhù)太多的政治經(jīng)濟功能，更
因為北京的房地產(chǎn)走向細節影響著(zhù)整個(gè)中國的房地產(chǎn)的市場(chǎng)。景元防水如果北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現大范圍大
幅度的房?jì)r(jià)，那么全國房?jì)r(jià)必將難以堅挺；反之如果北京的樓市沒(méi)有松動(dòng)跡象，地方將難有更大的作為。北
京不僅是風(fēng)向標，更是領(lǐng)頭羊。
五月份，央行在北京召開(kāi)了住房金融服務(wù)的專(zhuān)項座談，會(huì )上具體研究了住房差別化房貸問(wèn)題，以期改進(jìn)全國
范圍內的住房金融服務(wù)。然而，意向雖好，現實(shí)卻依然令人堪憂(yōu)。從會(huì )議結束后至今，北京當地的個(gè)人住房
貸款依然與過(guò)去呈現出類(lèi)似的趨勢。這與國家層面的房地產(chǎn)政策顯然是格格不入。
根據記者調查顯示，目前北京雖然有一些銀行加緊了首套房貸、提高了首套房貸的利率水平，然而仍然有少
部分的銀行對首套房貸實(shí)行九折優(yōu)惠政策。甚至有的銀行的折扣能夠達到八五折。不少銀行都開(kāi)始選擇與大
型地產(chǎn)商合作推廣首套房貸，這對促進(jìn)北京當地的房屋銷(xiāo)售有著(zhù)很大的積極影響。不得不說(shuō)這對目前的高房
價(jià)的穩定起到了保駕護航的作用，不得不說(shuō)這與全民的心理預期是背道而馳。
銀行不僅與大型房地產(chǎn)商強強聯(lián)合實(shí)行貸款優(yōu)惠，更是與地產(chǎn)中介攜手實(shí)行利率優(yōu)惠政策。盡管額度相比過(guò)
去有些緊張，景元防水然而首套房貸的利率變化并不明顯。
　

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