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 在近期相關(guān)部門(mén)發(fā)布的一些指數報告中現實(shí)，目前我國小康家庭對個(gè)人未來(lái)財產(chǎn)收入的良好預期有所增加，針對各項理財的投資意愿保持持續上漲的勢頭，同時(shí)由于我國目前小康家庭對房?jì)r(jià)下跌的預期不斷加大，在房產(chǎn)上的投資意向出現了地區和人群的雙分化趨勢。
這種房?jì)r(jià)投資預期的分化表明，景元防水我國未來(lái)房?jì)r(jià)保持平穩的態(tài)勢比急劇下跌的可能性要更大。
目前我國西部地區對不動(dòng)產(chǎn)的投資意向從年初的熱情勢頭持續滑落至如今的不景氣區間，然而與之相對的中東部地區（主要指北京上海深圳等核心城市），盡管面臨諸多樓市崩盤(pán)的傳言，然而消費者對不動(dòng)產(chǎn)的投資意向從年初卻一直保持持續上升的趨勢。此外，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿在人群上也呈現出分化態(tài)勢，房貸收緊等調控因素對持有多套房產(chǎn)的小康家庭的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿影響更強，這一類(lèi)人群無(wú)論是現在還是未來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿均有所減弱，只擁有一套房的剛需人群購房意愿與之前相比并沒(méi)有太大變化。
然而總體來(lái)看，中國目前矛盾的房地產(chǎn)供需仍然難以緩解。中東部發(fā)達城市的房?jì)r(jià)依然堅挺，但是漲幅相對以往正逐漸減緩。而更多的三四線(xiàn)城市由于需求不足，已經(jīng)面臨著(zhù)越來(lái)越多的供給過(guò)剩的壓力。隨著(zhù)這種雙分化趨勢的不斷加劇，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)區域與區域之間、城市與城市之間以及不同人群之間的分化也會(huì )原來(lái)越明顯。要想緩解這種趨勢，根本還是需要解決我國貧富差距不斷加劇的矛盾。
　

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