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杭州房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的疲軟已經(jīng)眾所周知。對于杭州來(lái)說(shuō)，似乎目前的一切都不對勁。沃爾瑪的關(guān)閉，當地大規模的過(guò)度建造已經(jīng)致使杭州擁有者大片迅速增加的空置住房。然而當地的房地產(chǎn)市場(chǎng)還遠遠沒(méi)有到達崩潰的邊緣。當地火熱的二手房銷(xiāo)售恰好說(shuō)明了這點(diǎn)。
然而目前很多在杭州當地購房的投資者都開(kāi)始后悔自己沒(méi)有早一點(diǎn)將自己的房子賣(mài)掉，景元防水現在賣(mài)掉自己的房產(chǎn)只比當時(shí)買(mǎi)入時(shí)的價(jià)格高不了多少，伴隨著(zhù)每天不斷傳來(lái)的有關(guān)到當地房地產(chǎn)市場(chǎng)的不利消息，當地的許多投資者充滿(mǎn)了后悔與恐慌。
杭州各大開(kāi)發(fā)商競相的對新建樓盤(pán)大幅打折進(jìn)行銷(xiāo)售也向人民說(shuō)明了當地的新房銷(xiāo)售所面臨的巨大壓力。當地樓市高達百分之三十的降幅已經(jīng)切切實(shí)實(shí)的改變了中國人對房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。景元防水盡管并不是每家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都在提供大幅度的“優(yōu)惠”，但是杭州卻仍然不可否認的成為了中國房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入困境的典范。甚至有人說(shuō)，杭州樓市的疲軟可能是未來(lái)中國整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)走軟的一個(gè)信號。
現在，沒(méi)有買(mǎi)家這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)在全國各地蔓延。中國的住宅市場(chǎng)正變得缺乏彈性，一旦消費者停止購買(mǎi)住房，大幅打折也不能有效地把他們拉回到市場(chǎng)中來(lái)。消費者為什么不買(mǎi)住房，因為他們認為房?jì)r(jià)還會(huì )繼續下跌。盡管?chē)医y計局的數據表明新房?jì)r(jià)格還在持續上漲，但漲幅已經(jīng)連續三個(gè)月出現了下滑。諸多的現象都在表明，房?jì)r(jià)似乎真的已經(jīng)見(jiàn)頂。
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